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Sebbene il superficiario non sia proprietario del suolo, è comunque titolare di un vero e proprio diritto di proprietà sull’edificio, separato dalla proprietà del terreno, rientrando tra i soggetti beneficiari delle agevolazioni Superbonus. A chiarirlo è l'Agenzia delle Entrate, con la Risoluzione del 10 marzo 2025, n. 19/E, nella quale si conferma che le ONLUS, le OdV