È possibile usufruire nuovamente delle agevolazioni
“prima casa” se si riceve in donazione un
immobile dai genitori? Oppure il beneficio vale soltanto
per gli acquisti a titolo oneroso? Una domanda tutt’altro che
marginale, considerata la frequenza con cui, anche per ragioni
familiari o successorie, si ricorre a donazioni immobiliari.
Agevolazioni prima casa e donazione: cosa succede se si
possiede già un immobile
Il chiarimento è arrivato direttamente da Fisco
Oggi, la rivista telematica dell’Agenzia delle Entrate,
che ha risposto a un quesito posto da un contribuente in merito
alla possibilità di accedere nuovamente ai benefici prima casa pur
possedendo già un’abitazione acquistata in precedenza con la stessa
agevolazione.
L’istante ha chiesto se, avendo già acquistato in passato
un’abitazione usufruendo delle agevolazioni “prima casa”, possa
ricevere in donazione un nuovo immobile
beneficiando ancora del regime agevolato.
Il dubbio riguarda, in particolare, la possibilità di
estendere l’agevolazione anche ai trasferimenti a titolo
gratuito, non essendo l’acquisto un vero e proprio atto di
compravendita ma un atto di liberalità.
La risposta del Fisco
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