Nel caso di interventi di ristrutturazione sulle parti
comuni eseguiti tra gli anni 2024 e 2025, con bonifici
eseguiti dall’amministratore di condominio nel 2024, spetta la
detrazione fiscale del 50% o del 36%?
Bonus Casa e ristrutturazioni in condominio: a quanto ammonta
la detrazione?
La questione è stata posta da un contribuente a Fisco Oggi e
riguarda la prossima diminuzione dell’aliquota di detrazione
del c.d. “Bonus Casa”, agevolazione fiscale
disciplinata dall’art. 16-bis del d.P.R. n. 917/1986 (TUIR) e
finalizzata a incentivare i lavori di ristrutturazione edilizia e
di riqualificazione energetica, con una detrazione IRPEF per le
spese sostenute per specifici interventi sul patrimonio
edilizio.
Fino al 31 dicembre 2024, salvo nuove proroghe,
la detrazione ammonta al 50% delle spese
sostenute, su un massimale di spesa di 96mila euro
per unità immobiliare e per i seguenti interventi:
- a) interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione
straordinaria, restauro e risanamento conservativo e
ristrutturazione edilizia effettuati sulle parti
comuni di edificio residenziale; - b) interventi di manutenzione straordinaria, restauro e
risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati
sulle singole unità
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