Con la circolare n. 8/E del 19
giugno 2025, l’Agenzia delle Entrate ha finalmente chiarito che
l’aliquota maggiorata al 50% prevista per le spese sostenute
nell’anno 2025 da persone fisiche su immobili adibiti ad abitazione
principale, si applica anche agli interventi realizzati sulle
pertinenze.
Una conferma importante, che estende i benefici anche a quei
contribuenti che intendano intervenire (o che stiano attualmente
intervenendo) su spazi accessori come garage, cantine o locali
tecnici.
Il contesto normativo
La legge di bilancio
2025 (n. 207/2024) ha ridisegnato le detrazioni fiscali per gli
interventi di recupero edilizio, efficientamento energetico e
miglioramento sismico, introducendo un sistema di aliquote
decrescenti: 50% per il 2025, 36% per il 2026 e 2027, ma solo se
l’intervento interessa l’abitazione principale. In caso contrario,
le aliquote si riducono al 36% nel 2025 e al 30% negli anni
successivi.
È in questo quadro che la circolare 8/E precisa che
l’agevolazione piena si applica anche
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