Lo stato legittimo dell’immobile è condizione necessaria per
avviare un intervento di superbonus? Le difformità edilizie
presenti in parti dell’edificio non interessate dai lavori possono
bloccare una CILA-Superbonus (CILAS)? Il principio di “unitarietà
dell’organismo edilizio” può trasformarsi in un ostacolo alla
fruizione del beneficio fiscale? Ma, soprattutto, fino a che punto
la CILAS deve confrontarsi con lo stato legittimo
dell’immobile?
Domande che continuano a generare incertezze applicative tra
tecnici e amministrazioni. Proprio per questo è utile tornare sulla
natura della CILAS e sul rapporto – tutt’altro che lineare – con lo
stato legittimo dell’immobile.
CILAS: il problema normativo
Parlare di superbonus non è mai stato semplice. Se poi questo
argomento si unisce alla definizione di stato legittimo – che dopo
il Salva Casa si è complicata sempre di più (leggi
articolo) – il risultato non può che essere una matassa di
convinzioni che si intrecciano, moltiplicano e
…continua a leggere
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