Quando si presenta un’istanza di sanatoria (ordinaria o
straordinaria), l’amministrazione può respingerla senza aprire un
confronto? Esistono casi in cui il coinvolgimento del privato è
superfluo? E, soprattutto, sull’obbligo di confronto c’è differenza
tra un diniego di regolarizzazione e un ordine di demolizione?
Condono edilizio e accertamento di conformità: la sentenza del
CGARS
Quando si parla di edilizia non è sempre possibile definire
paradigmi che possano essere universalmente riconosciuti. Tanto che
la mia principale risposta, prima di entrare nel merito di una
domanda, è sempre la stessa: “dipende”.
Relativamente al confronto necessario nei procedimenti relativi
alle istanze di sanatoria e a quelli repressivi, esiste una copiosa
giurisprudenza che negli anni ha fornito alcuni importanti
chiarimenti in merito all’applicazione degli istituti previsti agli
artt. 7 (Comunicazione di avvio del procedimento) e 10-bis
(Comunicazione dei motivi ostativi all’accoglimento dell’istanza)
della Legge n. 241/1990.
Il primo (art. 7) fa riferimento ai procedimenti repressivi
degli abusi edilizi. E in questo caso, la giustizia amministrativa
ha chiarito che l’ordine di demolizione, in quanto
…continua a leggere
Tutti i diritti dei contenuti presenti in questo articolo sono della fonte e vengono riportati solo per “diritto di breve citazione” (art. 70 Legge n. 633/1941), indicando sempre la fonte, con relativo link al sito di provenienza. Leggi il Disclaimer.
