Difformità, abusi, accertamento di conformità, condono
edilizio, TAR, Consiglio di Stato, Cassazione e Corte
Costituzionale sono i tasselli di un puzzle che, a distanza di
oltre 40 anni dalla Legge n. 47/1985, continua
ancora oggi a mostrare contorni incerti.
Ci eravamo lasciati con la Sentenza del Consiglio
di Stato n. 2848 del 9 aprile 2026 mediante la quale
Palazzo Spada, valorizzando il nuovo art. 9-bis, comma
1-bis, del d.P.R. n. 380/2001 e il
principio di certezza del diritto, aveva affermato
che un immobile condonato deve ritenersi
pienamente legittimo e può essere oggetto degli stessi interventi
consentiti per gli immobili originariamente assentiti, superando
quelle “zone grigie” urbanistiche che non
sarebbero compatibili con l’ordinamento italiano ed
eurounitario.
Ci ritroviamo adesso, poco più di un mese dopo, con la
Sentenza n. 86 del 21
maggio 2026 mediante la quale la Corte Costituzionale
è intervenuta sulla legittimità della Legge Regione
Sardegna 17 giugno 2025, n. 18, approvata
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