Quando un immobile abusivo realizzato lungo la fascia costiera
può considerarsi davvero condonabile? E cosa accade se, nelle more
della domanda di sanatoria, vengono eseguiti ulteriori interventi
edilizi senza titolo?
Sono questioni che ritornano spesso in materia di
condono edilizio, soprattutto nelle aree costiere
dove si intrecciano disciplina urbanistica, tutela paesaggistica e
normativa sulla sanatoria straordinaria.
La decisione del
TAR Sicilia, sez. Palermo, 4 maggio 2026, n.
1264 affronta proprio questi aspetti e lo fa ribadendo
un principio ormai consolidato: nelle aree soggette a
vincolo di inedificabilità assoluta non solo il
condono non può trovare applicazione, ma anche gli interventi
successivi finiscono per condividere l’illegittimità dell’opera
principale.
Condono edilizio e vincoli di inedificabilità: quando la sanatoria
è esclusa
La controversia nasce da una domanda di concessione
edilizia in sanatoria presentata nel 1986 ai sensi della
Legge n. 47/1985 per un fabbricato realizzato nel
1980 in assenza di titolo edilizio. L’immobile era composto da una
elevazione fuori
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