Quando un intervento edilizio combina demolizione e
ricostruzione, ampliamento e cambio di destinazione d’uso, come va
calcolato correttamente il contributo di
costruzione? È possibile scomporre l’intervento in più
parti per restare sotto le soglie dimensionali che
fanno scattare la monetizzazione degli standard urbanistici?
Oppure, ai fini del contributo, conta l’intervento nel suo
complesso e il reale aggravio del carico
urbanistico che ne deriva?
Sono interrogativi che assumono particolare rilevanza in tempi
di rigenerazione urbana e in caso di interventi su
immobili esistenti. Ed è proprio su questi aspetti che è
intervenuto il TAR Lombardia, sez. Milano, con la
sentenza del 5 gennaio 2026, n. 6, offrendo un
chiarimento di grande interesse operativo per i tecnici sul
criterio di valutazione delle superfici e sul
rapporto tra intervento unitario e carico
urbanistico.
Contributo di costruzione e cambio d’uso: il TAR chiarisce il
calcolo degli standard
La controversia trae origine dall’impugnazione della nota con
cui il Comune ha determinato in
…continua a leggere
Tutti i diritti dei contenuti presenti in questo articolo sono della fonte e vengono riportati solo per “diritto di breve citazione” (art. 70 Legge n. 633/1941), indicando sempre la fonte, con relativo link al sito di provenienza. Leggi il Disclaimer.
