Quando si affrontano vicende complesse di abusivismo edilizio,
la tentazione di analizzare gli interventi uno per uno è sempre
forte. È un riflesso naturale in considerazione che ogni manufatto
ha una sua storia, un suo momento di realizzazione, una sua
specifica non conformità.
Ma è davvero questo l’approccio corretto? Oppure il territorio,
e l’assetto urbanistico che lo governa, impongono una lettura
diversa, più ampia e unitaria?
Abusi edilizi e ordine di demolizione: la sentenza del
Consiglio di Stato
La risposta non è direttamente contenuta all’interno del
d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia), ma questa lacuna è stata sufficientemente
colmata negli anni dai numerosi interventi della giustizia
amministrativa. Tra questi la sentenza
del Consiglio di Stato n. 9175 del 24 novembre 2025 che
interviene ribadendo due principi consolidati ma troppo spesso
trascurati:
- gli abusi edilizi vanno valutati nel loro insieme;
- l’ordine di demolizione è un atto vincolato che
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