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Demolizione e ricostruzione edificio: a quali bonus si può accedere? – Lavori Pubblici

Sono titolare di una società che esercita attività di
costruzione e/o di ristrutturazione immobiliare. La società intende
acquistare un complesso edilizio formato dai seguenti immobili che
saranno oggetto di un intervento di demolizione, con successiva
ricostruzione di 10 unità immobiliari destinate alla vendita:

  • Una unità cat. cat. B/1
  • Una unità cat. cat. C/2
  • Una unità cat. cat. A/2
  • Una unità cat. cat. C/7

Ciascuna delle u.i. sopraindicate costituisce un autonomo e
separato edificio e le prime tre unità immobiliari (precisamente la
B/1, la C/2 e la A/2) sono dotate di impianto di riscaldamento,
mentre la quarta (C/7) non è riscaldata. Inoltre la medesima C/7
risulta pertinenziale all’unità di cat. catastale A/2.

Vorrei una panoramica dei bonus edilizi che spettano per
l’intervento descritto e, se possibile, un quadro riepilogativo dei
vari massimali.

L’esperto risponde: i bonus edilizi in caso di
demo-ricostruzione a cura di un’impresa

In linea generale si ritiene possibile usufruire, nel caso
prospettato dal gentile lettore, dei seguenti bonus:

  • sismabonus “acquisti” (75%-85% del prezzo di vendita), oppure
    in subordine detrazione per
    …continua a leggere

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