Un gazebo aperto sui lati, installato sul
terrazzo di uno stabilimento balneare, può essere qualificato come
nuova costruzione? Un telo ombreggiante leggero,
collocato sull’arenile in concessione demaniale, necessita di un
titolo edilizio oppure può essere ricondotto agli interventi di
edilizia
libera? E la sola circostanza che le opere insistano
su demanio marittimo è sufficiente a legittimare
un’ordinanza di demolizione?
Il tema dell’edilizia libera continua a generare incertezze
applicative, soprattutto quando si tratta di strutture leggere
inserite in contesti delicati come il demanio marittimo. L’art. 6
del d.P.R. n.
380/2001 (Testo Unico Edilizia) ne
delimita l’ambito, mentre il Glossario
dell’edilizia libera offre indicazioni utili per
orientarsi; ciò che conta, però, è sempre l’analisi concreta delle
caratteristiche dell’opera e della sua reale incidenza sul
territorio. Per un inquadramento sistematico rinviamo alla nostra
guida completa sull’edilizia libera 2026 e sugli
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