Qual è il rapporto reale tra pianificazione ambientale e
pianificazione urbanistica comunale? Fino a che punto gli strumenti
urbanistici di valenza ambientale, dotati di efficacia prevalente,
incidono sulle possibilità edificatorie definite a livello locale
dal Piano di Governo del Territorio (PGT)? E cosa accade quando le
previsioni di questi strumenti entrano in tensione con quelle del
PGT, soprattutto sul terreno dei diritti edificatori?
A queste domande risponde il TAR Lombardia, sez. Milano, con la
sentenza
n. 1860 del 22 aprile 2026, che affronta un tema
tutt’altro che teorico e che nella pratica continua a generare
fraintendimenti, cioè il rapporto tra pianificazione del Parco e
strumenti urbanistici comunali, soprattutto quando si tratta di
gestire superfici derivanti dalla demolizione di attività
incompatibili.
Il caso della gestione delle superfici all’interno del
Parco
La vicenda nasce dall’impugnazione di atti adottati da un Ente
Parco regionale relativi alla gestione di superfici coperte rese
disponibili a seguito della demolizione di
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