Nel caso di abuso edilizio, il d.P.R. n.
380/2001 (Testo Unico Edilizia)
costruisce un sistema sanzionatorio che cambia in funzione della
gravità dell’intervento. Quando si è in presenza di opere eseguite
senza permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni
essenziali, e non esistono i presupposti per una sanatoria, la
regola è una sola e non lascia spazio a alternative, cioè la
demolizione.
L’art. 31 del Testo Unico Edilizia disciplina proprio questo
percorso, definendo il procedimento che conduce alla rimozione
dell’abuso e individuando con chiarezza modalità, tempistiche ed
effetti.
Ma la demolizione non è l’unico esito possibile
dell’ordinanza.
Se il destinatario non ottempera, oltre all’acquisizione del
bene e dell’area di sedime al patrimonio comunale, entra in gioco
anche la sanzione amministrativa prevista dal comma
4-bis dello stesso art. 31, che può arrivare fino a
20.000 euro ed è collegata proprio alla
mancata esecuzione dell’ordine.
A questo punto il problema diventa tutt’altro che
secondario.
Entro quando può essere applicata questa sanzione? Esiste
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