

Il superbonus dopo la Legge di Bilancio 2025
Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale Legge n.
207/2024 (Legge di Bilancio 2025), si può ritenere
conclusa la storia del Superbonus. Nonostante nel corso del 2024 la
forbice tra il totale degli investimenti ammessi a detrazione e
quelli relativi ai lavori conclusi si sia progressivamente ridotta
(indicando un calo nei nuovi cantieri), Governo e Parlamento hanno
deciso di introdurre una nuova condizione per accedere al
beneficio, inserita all’interno dell’art. 119 del Decreto
Rilancio.
Con il nuovo comma 8-bis.2,
il Superbonus al 65% sarà applicabile
nel 2025 esclusivamente per le spese sostenute da condomini ed enti
del terzo settore, a condizione che, entro il 15 ottobre 2024,
risulti:
- presentata la CILAS, per interventi diversi da
quelli effettuati dai condomìni; - adottata la delibera assembleare del
condominio che approva i lavori e presentata la CILAS, per
interventi effettuati dai condomìni; - presentata l’istanza per il titolo
abilitativo, per interventi che prevedono demolizione e
ricostruzione.
Questa nuova condizione, potenzialmente incostituzionale in
quanto introduce effetti retroattivi per interventi avviati con
CILAS presentata
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