Il primo trimestre del 2025 si apre con segnali
incoraggianti per il mercato immobiliare italiano. Secondo le
Statistiche dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare
(OMI) pubblicate dall’Agenzia delle Entrate, nel
periodo gennaio-marzo si è registrata una significativa
crescita degli scambi di abitazioni, per un totale di
172mila unità, pari all’11,2% rispetto allo stesso trimestre
del 2024.
Mercato immobiliare 2025: i dati OMI del I trimestre
Per il mercato residenziale, il report evidenzia anche le
percentuali di acquisti avvenuti con mutuo ipotecario, con
agevolazioni prima casa e anche gli acquisti di nuove
costruzioni.
A trainare la dinamica positiva sono soprattutto le
grandi città, in particolare Genova, Torino e
Roma, che mostrano tassi di crescita ben superiori alla media
nazionale. A incidere in maniera decisiva è anche la
flessione dei tassi di interesse sui mutui
ipotecari, che ha reso più agevole l’accesso al
credito.
Di fatto, la quota di compravendite assistite da mutuo è
aumentata di quasi 7 punti percentuali, segno che le famiglie
tornano a confidare nella stabilità del mercato e nella
sostenibilità delle rate.
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