Il mercato dei mutui ipotecari torna a crescere
in modo deciso. Nel 2025 sono state ipotecate oltre 906
mila unità immobiliari, il 17,5% in più rispetto all’anno
precedente, a garanzia di finanziamenti per quasi 139
miliardi di euro, con un incremento del 27,4%.
A registrare l’accelerazione è il nuovo Rapporto Mutui Ipotecari
2026, pubblicato dall’Osservatorio del mercato
immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, che analizza i mutui
sottoscritti nel corso del 2025, senza comprendere le operazioni di
surroga.
I numeri restituiscono un quadro articolato. Gli immobili
residenziali continuano a rappresentare la parte prevalente delle
unità poste a garanzia, ma quasi la metà del capitale finanziato
deriva da operazioni che coinvolgono immobili non residenziali.
Parallelamente, il calo dei tassi riguarda tutte le tipologie di
finanziamento, seppure con differenze significative tra abitazioni,
immobili produttivi e terreni.
Mutui ipotecari: il Rapporto OMI segnala quasi 139 miliardi di
capitale garantiti da oltre 906 mila immobili
Nel 2025 le unità immobiliari poste a garanzia di mutui sono
state
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