È legittima l’ordinanza comunale di sgombero di immobili abusivi
già acquisiti al patrimonio comunale? E quando interviene la
giurisdizione del giudice ordinario? Qual è l’effettiva portata
dell’art. 31 del Testo Unico Edilizia in tema di acquisizione e
alienazione?
Ordine di demolizione, acquisizione al patrimonio comunale e
sgombero: la sentenza del TAR Campania
Sono interrogativi centrali in molte vicende di urbanistica e
contenzioso edilizio, soprattutto quando si arriva alla fase più
critica: quella dell’acquisizione coattiva e della conseguente
immissione in possesso da parte dell’amministrazione comunale. La
recente sentenza n. 888/2025 del TAR
Campania affronta proprio uno di questi casi, offrendo spunti
interessanti sulla linea di demarcazione tra le competenze del
giudice amministrativo e quelle del giudice ordinario.
Nel caso di specie, i ricorrenti avevano impugnato:
- l’ordinanza di sgombero con la quale il Comune aveva disposto
l’immissione in possesso di alcuni immobili abusivi, già acquisiti
al patrimonio comunale; - il successivo diniego dell’istanza di riesame.
A loro dire, non si sarebbe perfezionata l’acquisizione e,
pertanto, il Comune non
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