Negli ultimi anni la pergotenda si è diffusa in
modo capillare su terrazzi, giardini, balconi e spazi esterni di
attività commerciali. Nata come soluzione leggera per la protezione
dal sole e dagli agenti atmosferici, è diventata uno degli
interventi più ricorrenti – e, allo stesso tempo, più controversi –
nel panorama dell’edilizia cosiddetta “minore”.
Il nodo interpretativo resta sempre lo stesso: quando la
pergotenda rientra effettivamente nell’edilizia libera e quando,
invece, richiede un titolo edilizio. Una questione che non
può essere risolta facendo riferimento alla denominazione
commerciale del manufatto, ma che impone di valutare le
caratteristiche costruttive reali dell’opera e,
soprattutto, l’effetto che essa produce sull’organismo edilizio
esistente.
Proprio su questo confine è tornato a pronunciarsi il
Consiglio di Stato con la sentenza del
27 gennaio 2026, n. 702,
chiamato a esaminare una vicenda in cui una struttura qualificata
come pergotenda era stata progressivamente
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