Il silenzio assenso sul permesso di costruire si forma anche
quando l’intervento non è conforme alla disciplina urbanistica?
Dopo la scadenza dei termini il Comune può ancora negare il titolo
oppure il potere si esaurisce definitivamente? E soprattutto quando
una domanda è così carente da non poter nemmeno essere considerata
un’istanza di permesso di costruire?
Sono domande che nella pratica operativa fanno la differenza,
perché incidono sul momento più delicato del procedimento, in un
contesto in cui il legislatore ha progressivamente attribuito
sempre più rilievo al valore del silenzio sulle istanze di permesso
di costruire. A rispondere è intervenuto il Consiglio di Stato con
la sentenza 16 marzo 2026,
n. 2179, che non si limita a risolvere una singola
controversia ma chiarisce un passaggio sistemico, ridefinendo il
rapporto tra silenzio assenso, contenuto dell’istanza e poteri
dell’amministrazione.
Silenzio assenso e permesso di costruire: il caso affrontato
dal Consiglio di Stato
La vicenda prende avvio da una domanda di permesso
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