Cosa accade quando la costituzione di una servitù deriva da una
procedura di esproprio? L’indennità riconosciuta al proprietario va
dichiarata come reddito imponibile oppure resta esclusa come
risarcimento per un atto coattivo di pubblica utilità?
E, dopo la riforma introdotta dalla Legge di Bilancio 2024, come
si coordina la disciplina fiscale con quella espropriativa?
Esproprio e diritto di servitù: l’indennità rientra tra i
redditi diversi
Sono le domande al centro della Risposta
dell’Agenzia delle Entrate del 7 novembre 2025, n.
289, con cui il Fisco ha chiarito il trattamento
tributario delle indennità di servitù derivanti da
procedure di asservimento per pubblica utilità,
facendo riferimento alle novità introdotte dall’art. 67,
comma 1, lett. h) del TUIR, come
modificato dalla Legge n. 213/2023 (Legge di Bilancio
2024).
L’Istante aveva ricevuto nel 2021 la delibera di
approvazione di progetto esecutivo relativa a un’area dove
si trova un immobile di proprietà, con valore di
dichiarazione di pubblica utilità e previsione di
asservimento.
…continua a leggere
Tutti i diritti dei contenuti presenti in questo articolo sono della fonte e vengono riportati solo per “diritto di breve citazione” (art. 70 Legge n. 633/1941), indicando sempre la fonte, con relativo link al sito di provenienza. Leggi il Disclaimer.
