Tra i grandi assenti all’interno del d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia) c’è sempre stata la sanatoria strutturale
post intervento necessaria per completare l’accertamento di
conformità ai sensi dell’art. 36. Questa lacuna è stata valutata
durante la conversione in legge del D.L. n.
69/2024 (Decreto Salva Casa). Benché non sia stata risolta
utilizzando alcuni degli emendamenti
presentati nel corso della discussione alla Camera, a breve ci
saranno alcune importanti novità.
Sanatoria strutturale e accertamento di conformità: la
problematica
La problematica nasce dall’applicazione pratica della sanatoria
ordinaria di cui all’art. 36 del Testo Unico Edilizia (TUE) e dal
confronto con la giurisprudenza che sul tema non è mai riuscita a
convergere su un orientamento consolidato.
Recentemente, la Corte di Cassazione (sentenza
22 febbraio 2024, n.
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