L’ordinanza n. 23487 del 18
luglio 2026 della Corte di Cassazione, Sezione II
civile, affronta una controversia relativa a una sopraelevazione
realizzata su un lastrico solare di proprietà privata, all’interno
di un edificio condominiale, conclusasi con la conferma dell’ordine
di demolizione per violazione della normativa sismica regionale e
per la mancata prova dell’idoneità del fabbricato a fronteggiare il
rischio sismico. La decisione si inserisce nel consolidato
orientamento giurisprudenziale secondo cui le prescrizioni tecniche
in materia sismica integrano il limite posto dall’art. 1127, comma
2, del Codice civile, che vieta la sopraelevazione quando «le
condizioni statiche dell’edificio non lo consentono». Il dato di
maggiore interesse per il tecnico, tuttavia, non sta nella
riaffermazione del principio, che la stessa Corte qualifica come
consolidato, ma nella distanza che separa la lettura tradizionale
delle «condizioni statiche» dal contenuto che quella nozione assume
una volta calata nella cultura della sicurezza strutturale. È una
lettura di sistema, che l’ordinanza non compie in questi termini ma
che
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