Pronuncia dopo pronuncia, la giurisprudenza in materia di
inadempimenti contrattuali e richieste di risarcimento legate al
Superbonus sta diventando più strutturata e coerente. Le prime
decisioni si limitavano a constatare la mancata esecuzione o
conclusione dei lavori. Oggi, invece, i giudici iniziano a
delineare un percorso preciso per valutare la perdita di chance
nell’accesso alle agevolazioni fiscali, la natura dei danni
connessi ai lavori edilizi e il corretto rapporto tra disciplina
fiscale e responsabilità civilistica.
In questo contesto si inserisce l’ordinanza del Tribunale di
Milano, Sezione VII Civile, del 18 novembre 2025. Una decisione che
offre chiarimenti molto importanti per tutti coloro che stanno
valutando di intraprendere un’azione giudiziale in questa complessa
materia.
Lo sconto in fattura non è un pagamento
Il primo profilo di rilievo riguarda la qualificazione giuridica
dello sconto in fattura e della cessione del credito. Il giudice
milanese ha sottolineato che questi strumenti, pur avendo natura
fiscale, non possono essere considerati alla stregua di un
pagamento in senso civilistico.
Scrive infatti il Tribunale che
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