È stata pubblicata la Risoluzione
n. 21/E del 5 giugno 2026, con la quale
l’Agenzia delle Entrate è intervenuta sul
tema dell’aggiornamento catastale degli immobili interessati da
interventi edilizi, soffermandosi in particolare sulle opere di
efficientamento energetico e sull’ampliamento della dotazione
impiantistica.
Il documento nasce nell’ambito delle attività di controllo
previste dall’art. 1, commi 86 e 87, della Legge n.
213/2023 (Legge di Bilancio 2024) sugli immobili
che hanno beneficiato del Superbonus, ma contiene indicazioni
destinate ad assumere rilievo ben oltre questo specifico
contesto.
La questione alla base della risoluzione riguarda un dubbio più
che frequente tra professionisti e contribuenti: un immobile
può richiedere l’aggiornamento della rendita catastale anche quando
non sono state realizzate modifiche della consistenza, della sagoma
o della distribuzione interna?
Per rispondere a questa domanda, il Fisco ha ricostruito i
principi che regolano il classamento catastale, chiarendo in quali
casi le opere realizzate possano produrre effetti sulla rendita,
con particolare attenzione
…continua a leggere
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