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Superbonus per la villetta prima casa per la madre ma di proprietà delle figlie, serve l’Isee per i lavori? – La Repubblica

Il Superbonus, come tutte le altre agevolazioni fiscali per gli interventi edilizi  e di efficientamento energetico, può essere richiesto sia dal proprietario, o dai proprietari dell’immobile, che dal soggetto che lo utilizza come inquilino a fronte di un contratto di locazione o come comodatario, ossia a titolo gratuito. In questa seconda situazione, è necessario che il contratto di locazione o di comodato sia registrato prima dell’inizio dei lavori. Quindi nella sua situazione sia la madre che le figlie possono chiedere il Superbonus, ma se lo chiede la madre per prima cosa va registrato il contratto. Quanto alle altre regole, attualmente per gli edifici unifamiliari come in questo caso, la detrazione è ammessa per le spese sostenute fino al 30 giugno 2022, senza altre condizioni sia per i proprietari che per gli utilizzatori. Nel testo della Manovra in discussione in Parlamento è prevista poi la possibilità di ottenere il Superbonus per le villette e gli edifici unifamiliari in generale anche per le spese effettuate fino al 31 dicembre 2022 ma solo nel caso in cui si tratti di prima casa  e  l’interessato abbia un Isee fino a 25.000 euro. se queste indicazioni saranno confermate le due proprietaria avranno le agevolazioni solo fino al 30 giugno dal momento che per loro la villetta non è prima casa. Per avere certezze occorrerà dunque attendere la conversione in legge del provvedimento.

Source: repubblica.it

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