Nel contesto degli interventi realizzati in regime di Superbonus
110%, uno dei profili che più frequentemente ha dato luogo a
contenzioso riguarda la corretta qualificazione del ruolo
dell’impresa e, in particolare, la possibilità di ricondurre alla
stessa la figura del general contractor, con conseguente estensione
delle responsabilità anche ai profili tecnici e amministrativi
dell’intervento.
Strettamente connessa a tale questione è quella relativa alla
ripartizione dei costi professionali, e in particolare se i
compensi dei tecnici debbano ritenersi inclusi nel corrispettivo
dell’appalto in assenza di una specifica previsione
contrattuale.
Su questi aspetti si è pronunciato il Tribunale di Padova con la
sentenza n. 462 del 12 marzo 2026, offrendo un’importante occasione
per chiarire alcuni snodi critici nei rapporti tra committente e
impresa.
Il contenzioso traeva origine da un’opposizione a decreto
ingiuntivo con cui il committente contestava il credito vantato
dall’impresa esecutrice dei lavori, sostenendo, tra l’altro, che
nel corrispettivo pattuito dovessero rientrare anche i compensi dei
professionisti incaricati, di aver sostenuto costi per opere extra
non autorizzate, nonché la presenza
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