Una balconata coperta può essere trasformata in veranda
semplicemente installando infissi e superfici vetrate? Il fatto che
lo spazio sia già stato autorizzato dal titolo edilizio consente di
considerare irrilevante la successiva chiusura? E cosa accade
quando sulla stessa opera è già intervenuto un diniego di condono
divenuto definitivo?
A rispondere in merito è il TAR Campania,
sez. Salerno, con la
sentenza del 27 maggio 2026, n. 1021, che ha
confermato la legittimità di un’ordinanza di demolizione adottata
nei confronti del proprietario di un appartamento che aveva chiuso
una balconata coperta mediante superfici vetrate e
una porta di collegamento.
Dalla balconata autorizzata alla veranda: la vicenda esaminata dal
TAR
La vicenda riguarda un’unità immobiliare inserita in un
fabbricato assentito con licenza edilizia del 1974.
Successivamente, il complesso era stato interessato da una
concessione edilizia rilasciata nel 1995 che aveva autorizzato
alcuni interventi di ampliamento dei balconi e di manutenzione
straordinaria.
In particolare, per l’appartamento interessato
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