L’agevolazione, però, può essere richiesta solo da chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia: i lavori devono aver preso il via a partire dal 1° gennaio dell’anno precedente a quello dell’acquisto dei beni. Inoltre, per usufruire dell’agevolazione è necessario che la data di inizio lavori sia anteriore a quella in cui sono state sostenute le spese per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici. Come ha spiegato l’Agenzia delle Entrate, “la data di avvio potrà essere provata dalle eventuali abilitazioni amministrative o comunicazioni richieste dalle norme edilizie, dalla comunicazione preventiva all’Asl (indicante la data di inizio dei lavori), se obbligatoria, oppure, per lavori per i quali non siano necessarie comunicazioni o titoli abitativi, da una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà”. Altra precisazione: la realizzazione di lavori di ristrutturazione sulle parti comuni condominiali consente ai singoli condòmini – che usufruiscono pro quota della relativa detrazione – di detrarre
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