Il “bello” della legge italiana è che si presta a
interpretazioni. Leggiamo insieme il comma 4-ter dell’articolo 18
del decreto-legge 30 aprile 2022, n. 36, quello che introduce la
proroga di sei mesi per beneficiare del Sismabonus acquisti al
110%: “Per gli acquirenti delle unità immobiliari che alla data
del 30 giugno 2022 abbiano sottoscritto un contratto preliminare
di vendita dell’immobile regolarmente registrato, che abbiano
versato acconti mediante il meccanismo dello sconto in fattura e
maturato il relativo credito d’imposta, che abbiano ottenuto la
dichiarazione di ultimazione dei lavori strutturali, che abbiano
ottenuto il collaudo degli stessi e l’attestazione del collaudatore
statico che asseveri il raggiungimento della riduzione di rischio
sismico e che l’immobile sia accatastato almeno in categoria F/4,
l’atto definitivo di compravendita può essere stipulato anche oltre
il 30 giugno 2022 ma comunque entro il 31 dicembre 2022».
Merita una riflessione l’inciso “abbiano sottoscritto un
contratto preliminare di vendita dell’immobile regolarmente
registrato”. Cosa bisogna aver fatto entro il 30 giugno?
Bisogna aver stipulato il
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