Entro quando l’Amministrazione può richiedere il contributo di
costruzione? Il termine di 60 giorni previsto dal Testo Unico
Edilizia opera anche nei confronti del Comune? Può il privato
invocare un affidamento legittimo fondato sul decorso del
tempo?
Cambio di destinazione d’uso e contributo di costruzione: la
sentenza del Consiglio di Stato
Queste sono solo alcune delle domande che affiorano nei casi in
cui, a distanza di tempo dal rilascio del titolo edilizio o dalla
fine dei lavori, il Comune procede alla determinazione e richiesta
del contributo di costruzione. A fare chiarezza su questo tema è
intervenuto il Consiglio di Stato con la sentenza 8
maggio 2025, n. 3938, che offre spunti di grande interesse per
tecnici e amministrazioni, soprattutto nella parte in cui analizza
il significato dell’art. 16, comma 3, del d.P.R. n.
380/2001 (Testo Unico Edilizia o TUE).
Il comma 3, art. 16, del TUE dispone: “La quota di
contributo relativa
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