Bonus verde 2022: quali spese sono ammesse e come funziona – Mansarda.it – Il portale delle mansarde

Una bella notizia se vuoi creare un giardino nel terrazzo o un tetto verde: è stato rinnovato per ben tre anni il Bonus verde. In dettaglio, è in vigore fino al 31 dicembre 2024 l’incentivo fiscale del 36% per lavori di sistemazione delle aree verdi sia di case singole che di appartamenti e pertinenze. Ecco le informazioni aggiornate per poterlo sfruttare al meglio.

Come ottenere il Bonus

Il Bonus verde è una detrazione fiscale del 36% per le spese sostenute per la sistemazione a verde di giardini, terrazzi e tetti verdi di case e condomini. Il limite massimo di spesa detraibile è di 5000 euro per unità immobiliare (sempre e solo ad uso abitativo), e viene detratto in 10 anni di rate di pari importo. Sono incentivabili anche le eventuali spese di progettazione e manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi. Questo tipo di incentivo può essere portato in detrazione nella dichiarazione dei redditi, mentre è esclusa la possibilità dello sconto in fattura e della cessione del credito.

Quali sono i lavori detraibili

Poi ottenere il Bonus verde per:

• sistemazione a verde di aree scoperte private, non solo in giardini ma anche nei terrazzi
• creazione di impianti di irrigazione e/o pozzi
• realizzazione di giardini pensili
• realizzazione di tetti verdi (se hai proprietà esclusiva del tetto) e di giardini pensili.

Come per tutte le detrazioni fiscali statali, per poter beneficiare del Bonus verde 2022, il pagamento per i lavori di messa a verde deve avvenire attraverso strumenti che consentono la tracciabilità delle operazioni (per esempio, bonifico bancario o postale).

Puoi ottenere il Bonus:

• se sei il proprietario
• se sei titolare di un diritto sull’immobile (uso, usufrutto, ecc)
• se sei regolarmente in affitto.

L’Agenzia delle Entrate ricorda che i lavori su giardini e terrazzi, per essere agevolabili, devono essere di natura straordinaria.

Quali lavori non sono agevolati con il Bonus verde

Attenzione, però, non tutti i lavori in giardino o terrazzo sono detraibili con il Bonus verde.

Ecco alcune spese che non possono essere detratte con il Bonus verde:

• lavori di manutenzione ordinaria, annuale, dei giardini come ad esempio la potatura
• tutti i lavori eseguiti in economia, ovvero che fai tu stesso, senza essere appaltati a ditte che si occupano di giardinaggio
• tutti i lavori legati al verde su immobili in costruzione
• acquisto di attrezzature per la cura periodica e manutenzione del giardino come forbici da potatura, annaffiatoi, ecc
• solo acquisto di vasi per balcone senza effettuare altri lavori di miglioramento dello spazio verde
• acquisto di piante che hanno una durata annuale, come piantine da orto o fiori annuali (la progettazione per la prima volta di un orto nel tuo terrazzo, invece, rientra nel Bonus verde).

Bonus verde in condominio

Se sei in condominio, anche i lavori del giardino condominiale possono essere detratti nel Bonus verde, e ogni condominio può detrarre nel limite della sua quota (che non andrà ad intaccare il limite massimo dei 5000 euro che ti spettano per i lavori nel tuo terrazzo e/o giardino privato). In questo caso, hai diritto alla detrazione nel limite della quota a te imputabile a condizione che la stessa quota venga effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.

Se sei proprietario di un solo appartamento del condominio, puoi raddoppiare il bonus detraendo le spese fino a 5.000 euro sul giardino condominiale e la stessa cifra, ad esempio, sul giardino pensile di cui hai la proprietà esclusiva

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