È possibile il cambio di destinazione d’uso tra categorie
funzionali diverse (verticale) senza dover garantire parcheggi?
Cosa accade quando questi non sono reperibili sul lotto? La
monetizzazione dei parcheggi non disponibili è un diritto? È
cambiato qualcosa dopo le modifiche apportate al Testo Unico
Edilizia dal Salva Casa?
Avviamo questo approfondimento con le consuete domande
operative, propedeutiche all’analisi della sentenza
del TAR Lombardia n. 1435 del 23 aprile 2025, che fa il punto
sulla questione e offre indicazioni preziose per i tecnici
impegnati nei procedimenti di cambio di destinazione d’uso alla
luce delle recenti modifiche al Testo Unico Edilizia.
Cambio di destinazione d’uso: il quadro normativo
A seguito delle modifiche introdotte dalla Legge n.
105/2024 di conversione del D.L. n.
69/2024 (Salva Casa), l’art. 23-ter del Disclaimer.
