Comunicazione sconto in fattura e cessione credito entro il 31 marzo, le istruzioni – Ediltecnico.it – il quotidiano online per professionisti tecnici

Eccoci con un breve promemoria e un riepilogo delle informazioni per i beneficiari del Superbonus e degli altri bonus casa (ristrutturazioni 50%, facciate e ecobonus). che hanno optato per sconto in fattura o cessione del credito: la scadenza per la comunicazione all’Agenzia delle Entrate delle due opzioni per chi ha avuto spese nel 2020 è il prossimo mercoledì 31 marzo.

Inizialmente la scadenza era stata fissata al 16 marzo, ma poi è stata prorogata (ne abbiamo parlato qui). Negli ultimi giorni era stata ventilata l’ipotesi di un’ulteriore proroga, che è stata però negata da una risposta del Ministero dell’Economia al question time in commissione Finanze alla Camera, perché un nuovo allungamento dei tempi risulterebbe incompatibile con il calendario della dichiarazione precompilata.

Come fare in pratica? C’è un apposito servizio online dell’Agenzia delle Entrate, per cui è stato anche predisposto un manuale utente che fornisce tutte le istruzioni dettagliate.

In sostanza, la comunicazione può essere compilata e inviata utilizzando la procedura web disponibile nell’area riservata del sito internet dell’Agenzia delle Entrate. Dopo l’autenticazione, è possibile accedere alla procedura seguendo il percorso: La mia scrivania / Servizi per / Comunicare e poi selezionando “Comunicazione opzioni per interventi edilizi e Superbonus”. La comunicazione può anche essere compilata utilizzando il software disponibile qui e poi inviata attraverso i servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate (Entratel/Fisconline).

>> Scarica qui il modello da compilare, con le relative istruzioni di compilazione <<

Chi deve fare l’invio

L’invio della comunicazione può essere effettuato direttamente dal contribuente oppure incaricando un intermediario abilitato di cui all’articolo 3, comma 3, del d.P.R. n. 322/98.

Nel caso di interventi soggetti al Superbonus 110% la comunicazione deve essere inviata dal professionista che rilascia il visto di conformità attestante la sussistenza dei requisiti che danno diritto all’agevolazione.

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Per gli interventi effettuati sulle parti comuni degli edifici la comunicazione può essere inviata anche dall’amministratore di condominio o dal condomino incaricato (ma in questo caso l’opzione diverrà efficace soltanto dopo che il soggetto che ha rilasciato il visto di conformità abbia verificato e validato i dati contenuti nella comunicazione attraverso il servizio web dell’Agenzia).

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Riepilogo sconto in fattura/cessione credito

Le istruzioni per scegliere sconto o cessione del credito le abbiamo dettagliate in questo articolo. Ricordiamo qui in sintesi che è possibile optare, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione spettante, alternativamente per:

1. un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, fino a un importo massimo pari al corrispettivo stesso, anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi e da questi ultimi recuperato sotto forma di credito d’imposta, di importo pari alla detrazione spettante, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari;
2. la cessione di un credito d’imposta di pari ammontare, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari.

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Immagine: iStock/MicroStockHub

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