Una persona fisica è proprietaria di 5 unità immobiliari accatastate A/3, A/3, A/4, D/10 e F/2.
Per tali unità immobiliari è stato rilasciato, nel 2022, permesso di “costruzione di fabbricati residenziali mediante ristrutturazione con demolizione e ricostruzione con aumento di cubatura”.
Al termine dell’operazione risulteranno 3 unità immobiliari accatastate A/2 che avranno le caratteristiche per poter usufruire delle agevolazioni fiscali previste dal c.d. sismabonus (salto di 2 classi energetiche e zona sismica).
L’agevolazione prevede la possibilità per gli interventi eseguiti entro il 31 dicembre 2024 di detrarre in 5 anni l’85% di 96.000 euro per il numero di unità immobiliari “di partenza”, nel nostro caso 5.
In sede di inizio lavori, avvenuto nel 2023, non è stata presentata dal tecnico incaricato l’asseverazione iniziale Modello B) con le modalità indicate nell’articolo 3, D.M. 58/2017.
L’articolo 2-ter, comma 1, lettera c), convertito
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