Ai fini del Superbonus, come indicato nella lettera a) del comma 9 dell’art. 119 del decreto Rilancio, le scadenze cam biano in rferimento al numero di unità immobiliare per uso residenziale presenti nello stesso edificio. Si deve fare riferimento, quindi, al fabbricato intenso come unità edilizia. In particolare la scadenza del 31 dicembre 2023 riconosciuta in caso di interventi condominiali è estesa anche agli interventi su “edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche”. Quindi lei dovrà considerare tetti di spesa e scadenze differenziate per i due fabbricati: al 31 dcembre 2023 per la bfamliare, al 31 dicembre 2022 per la dependance. Se il garage è nello stesso fabbricato di quest’ultima va considerato come pertinenza dell’immoble residenzale e quindi il tetto di spesa è unico.
Source: repubblica.it
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