Superbonus 110% rafforzato su un edificio unifamiliare ubicato
in un Comune che rientra nell’elenco di quelli dichiarati con “stato di emergenza” a seguito di evento sismico del 2012. È
possibile fruire dell’aumento del 50% del massimale previsto dai
commi 4-ter e 4-quater dell’art. 119 del Decreto Legge n. 34/2020
(Decreto Rilancio)?
Superbonus rafforzato: nuova risposta dell’Agenzia delle
Entrate
A rispondere alla domanda ci ha pensato l’Agenzia delle Entrate
con la risposta n.
662 del 5 agosto 2021 che risponde ad un istante che non ha
fruito del contributo per la ricostruzione su un edificio sul
quale, avendo “valore storico testimoniale”, è possibile
intervenire unicamente con interventi definiti di restauro e
risanamento conservativo, in quanto il piano regolatore generale
vieta espressamente gli interventi di demolizione e ricostruzione
e/o di ristrutturazione.
In questo caso è sempre possibile godere dell’aumento del 50%
del massimale di spesa? Ecco cosa dicono i commi 4-ter e
4-quater:
comma 4-ter – I limiti delle spese ammesse
alla fruizione degli incentivi fiscali eco bonus e sisma bonus di
cui ai commi precedenti, sostenute entro il 30 giugno 2022, sono
aumentati del 50 per cento per gli interventi di ricostruzione
riguardanti i fabbricati danneggiati dal sisma nei comuni di cui
agli elenchi allegati al decreto-legge 17 ottobre 2016, n.189,
convertito, con modificazioni, dalla legge 15 dicembre 2016, n.
229, e di cui al decreto-legge 28 aprile 2009, n. 39, convertito,
con modificazioni, dalla legge 24 giugno 2009, n. 77, nonché nei
comuni interessati da tutti gli eventi sismici verificatisi dopo
l’anno 2008 dove sia stato dichiarato lo stato di emergenza. In tal
caso, gli incentivi sono alternativi al contributo per la
ricostruzione e sono fruibili per tutte le spese necessarie al
ripristino dei fabbricati danneggiati, comprese le case diverse
dalla prima abitazione, con esclusione degli immobili destinati
alle attività produttive.
comma 4-quater – Nei comuni dei territori
colpiti da eventi sismici verificatisi a far data dal 1° aprile
2009 dove sia stato dichiarato lo stato di emergenza, gli incentivi
di cui al comma 4 spettano per l’importo eccedente il contributo
previsto per la ricostruzione.
Superbonus rafforzato: OK all’aumento dei limiti di spesa
Dopo aver richiamato la norma agevolativa, l’Agenzia delle
Entrate ha chiarito che questa tipologia di incentivo maggiorata
(c.d. Superbonus rafforzato) spetta in alternativa al contributo
per la ricostruzione. La fruizione di dette agevolazioni, infatti,
presuppone il diritto al contributo e la successiva rinuncia
formale allo stesso. Nel caso di specie, qualora in relazione ai
prospettati interventi, sussista il diritto al contributo per la
ricostruzione, l’Istante nel rispetto di tutti i presupposti
normativamente previsti potrà può fruire del Superbonus rafforzato,
rinunciando al predetto contributo.
Source: lavoripubblici.it
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