Quando i lavori Superbonus si sono conclusi dopo cambi di impresa e cantieri interrotti, e le finiture coprono ormai pannelli, collanti e tasselli, il condominio può controllare la qualità del cappotto senza aprire
Il Tribunale di Siracusa, con la sentenza n. 1616/2026, nega che l’architetto indicato nel contratto come semplice direttore tecnico della società di progettazione possa sottrarsi alla responsabilità per i difetti della ristrutturazione dopo aver firmato la CILA come direttore dei lavori. La pronuncia ammette contro
La base d'asta può derivare correttamente dal prezzario e superare la verifica del progetto. L'analisi della voce può rendere leggibile la resa, il progetto descrive le condizioni del cantiere; nessun elaborato è tenuto a spiegare perché le due cose siano state ritenute compatibili.
Il ritardo nel pagamento può giustificare il fermo del cantiere, ma dopo la liquidazione l’impresa deve riprendere i lavori oppure dimostrare che le conseguenze economiche subite le impediscono di proseguire l’appalto.
Il TAR Lombardia chiarisce i rapporti tra CILA-S, manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia e contributo di costruzione: l’unitarietà del cantiere non basta a modificare la qualificazione prevista dalla legge per gli interventi Superbonus, mentre le opere assentite con SCIA devono essere valutate autonomamente ai fini dell’eventuale
Il Consiglio di Stato (sentenza n. 7249/2026) conferma l'annullamento della dichiarazione di inefficacia di una SCIA con ampliamento adottata oltre il termine dell'art. 21-nonies della Legge n. 241/1990, oggi ridotto a sei mesi. Se il provvedimento non indica in modo puntuale la falsa rappresentazione dei
Il Tribunale di Pescara distingue la posizione dell’amministratore da quella dei condomini inadempienti e interviene sui versamenti necessari per consentire l’esecuzione dei lavori, affrontando anche il ruolo del piano di riparto, del fondo speciale e i criteri di spesa per un terrazzo di proprietà esclusiva.
Dal giornale dei lavori ai rapportini, dal planning alla contabilità: il vero problema non è registrare ciò che accade, ma conservare il legame tra evento, scelta operativa ed effetto economico prima che la vicenda arrivi alla riserva
Controlli di accettazione, prove sul calcestruzzo indurito, tecniche distruttive e non distruttive, monitoraggio delle strutture, messa in opera e calcestruzzi autocompattanti al centro del programma ospitato nell’Area SAIE InCalcestruzzo
La CILA semplifica la pratica per il committente e per il Comune, non per chi la firma. Senza i poteri di controllo previsti per la SCIA e senza un atto finale di legge, asseverazione, direzione dei lavori e chiusura del cantiere concentrano sul professionista responsabilità
