Quali sono i bonus edilizia per il 2022? Ecco la lista degli incentivi fiscali attivi nel settore delle costruzioni per tutto il 2022
Mancano pochi giorni alla legge di Bilancio per il 2022 (che dovrà essere promulgata entro il 31 dicembre 2022).
In attesa del testo definitivo, ecco la lista attuale dei bonus edilizi previsti:
- Superbonus 110 (ecobonus 110; sismabonus 110)
- Ecobonus (ecobonus 50 e ecobonus 65)
- Sismabonus (sismabonus 50, 70, 75, 80, 85)
- Bonus facciate (bonus 90)
- Bonus ristrutturazioni (bonus 50)
- Bonus mobili
- Bonus verde
Ciascuno di questi bonus segue regole differenti e specifiche: beneficiari, detrazioni, durata, tipologia di immobili e requisiti tecnici variano tra i diversi bonus. Se vuoi puoi scaricare subito la tabella particolareggiata con tutti i bonus edilizia, in cui sono contenute tutte le informazioni rilevanti. E’ anche disponibile un’applicazione web che ti guida nella scelta dei bonus attivabili in funzione degli interventi e delle condizioni in cui ti trovi.
Vediamo brevemente le informazioni principali.
Superbonus 110
Il Superbonus 110 viene riconfermato. Secondo le ultime notizie, gli edifici unifamiliari dovrebbero essere prorogati a tutto il 2022, senza limite Isee o scadenze di presentazione della pratica; l’unico vincolo probabilmente resterà l’esecuzione di almeno il 30% entro giugno.
Dovrebbe essere confermata la proroga al 2023 per i condomini.
Ecobonus
L’ecobonus dovrebbe essere riconfermato fino al 2024. Si tratta di una misura volta a garantire, come da indicazioni del PNRR, l’efficienza energetica degli edifici, con una detrazione dal 50% al 65%. La misura potrebbe subire delle modifiche nel corso del prossimo anno.
Sismabonus
Anche il sismabonus sarà utilizzabile nel 2022. Si tratta di una detrazione fiscale per gli interventi di messa in sicurezza statica degli edifici. Prevede un’agevolazione con aliquote variabili in funzione della tipologia di immobile e delle classi di rischio sismico ridotte; in particolare, per gli edifici unifamiliari lo sconto va dal 50 al 70%, mentre per i condomini arriva fino all’85%.
Bonus facciate
Ci sono alcuni dubbi in merito al bonus facciate, che dovrebbe prevedere una riduzione già a partire dal 2022.
La legge di Bilancio dovrebbe intervenire sull’agevolazione per il rifacimento delle facciate degli edifici esistenti riducendo l’aliquota della detrazione dal 90% al 60%.
Bonus ristrutturazione
Rinnovato al 2022 anche il Bonus ristrutturazioni nella misura del 50%. Ricordiamo che si tratta di una misura già resa strutturale dal dl 201/2001 nella misura del 63%, ma di anno in anno prorogato nella misura del 50%, fino a un tetto di 96.000 euro per unità immobiliare.
Bonus mobili
Confermato anche il bonus mobili 2022, ovvero la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici in classe A (A+ per i forni) per gli immobili oggetto di interventi edilizi.
Bonus verde
Dovrebbe essere prevista anche la proroga del bonus verde, ossia una detrazione del 36% sulle spese effettuate per gli interventi di sistemazione a verde di giardini privati e condominiali, su un importo massimo di 5.000 euro.
In attesa della legge di bilancio che fornirà tutte le certezze sui bonus fiscali, ti rimando alla pagina con la guida e l’applicazione sui bonus edili.
Clicca qui per scaricare la tabella riassuntiva dei bonus edilizia
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