Rigenerazione urbana a Milano: approvate nuove linee di indirizzo per l’edilizia e l’urbanistica

Con la deliberazione n. 552 del 7
maggio 2025, la Giunta comunale di Milano ha definito nuove
linee di indirizzo operative per la gestione delle attività
urbanistiche ed edilizie, destinate a orientare l’azione
amministrativa in una fase di transizione normativa. In attesa
dell’adozione della variante generale al Piano di Governo del
Territorio (PGT), il Comune introduce una griglia procedurale che
intende garantire uniformità e coerenza istruttoria.

L’obiettivo dichiarato è duplice: da un lato, assicurare una
valutazione omogenea degli interventi sul territorio; dall’altro,
rafforzare il controllo dell’Amministrazione sugli effetti
morfologici e insediativi dei progetti di rigenerazione urbana,
soprattutto nei contesti più sensibili.

Un’impostazione tecnica basata su criteri oggettivi e
tracciabilità istruttoria

Le nuove linee di indirizzo non nascono nel vuoto: derivano da
un’attività istruttoria intensa, svolta da un Gruppo di Lavoro
interno all’Amministrazione, che ha analizzato oltre 40 pratiche su
interventi edilizi significativi. In particolare:

• in 13 casi è stata accertata la non conformità
  alle norme morfologiche del PGT;
• in 5 casi si è rilevato che l’intervento
  insisteva
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