Sto per acquistare una unità immobiliare in un edificio
antisismico derivante da un intervento di demolizione e
ricostruzione in zona sismica tre. L’appartamento mi verrà venduto
dalla stessa impresa che lo ha costruito, che mi ha prospettato la
possibilità di beneficiare del Sismabonus acquisti, con uno
“sconto” sul prezzo di vendita pari a 81.600 euro.
Tuttavia ho saputo che dall’altra parte della strada la
medesima impresa ha costruito un immobile del tutto analogo a
quello per il quale mi sto interessando e che i prezzi di vendita
sono inferiori di circa 80.000 euro per ogni unità
immobiliare.
Mi chiedo se sia lecita una operazione di questo tipo,
ovvero in questo modo viene proposto uno sconto su un prezzo
incrementato in pari misura e, così facendo, il bonus finisce nelle
tasche del costruttore e non in quelle dell’acquirente.
Oltre che ingiusto mi chiedo se vi siano profili di rischio in caso
di controlli, visto che il diretto beneficiario della (a questo
punto “finta”) detrazione è proprio l’ignaro
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