L’articolo 1, comma 3, lettera a), n. 7), della legge 27 dicembre 2017, n. 205 (“Legge di bilancio 2018”) ha introdotto nell’articolo 14 del decreto legge n. 63 del2013 il comma 2-quater.1, secondo il quale «Per le spese relative agli interventi su parti comuni di
A proposito della possibilità di agevolare le spese sostenute per la realizzazione degli impianti (elettrico/idraulico, smaltimento acque reflue, sanitari, scale interne, ecc), non presenti nel rudere, la prassi risulta contraddittoria.A favore del “SI” occorre considerare che la stessa definizione di “manutenzione straordinaria” comprende gli interventi
A proposito del limite di spesa derivante da Sismabonus l’Agenzia delle Entrate ha spiegato che “secondo quanto specificato con circolare n. 7/E del 2018, pag. 230, esso va attribuito a ciascuna delle unità immobiliari componenti l’edificio, prima dell’intervento di ristrutturazione (cfr. circolare n. 121 dell’11
Non è difficile, con dei calcoli, dimostrare che un balcone, inteso come elemento aggettante rispetto alla facciata dell’edificio, è tutt’altro che un elemento “privo di funzione portante rispetto alla struttura del fabbricato”.Con il suo peso infatti è in grado di “controbilanciare” quello derivante dal solaio
Soprattutto le risposte, benché applicabili ai casi trattati in interpello, sono riuscite a fornire parecchi spunti per risolvere problemi di natura generale e, in altri casi, ad alimentare dubbi interpretativi. È il caso della risposta n. 375 del 13 luglio 2022 resa dall’Agenzia delle Entrate in riferimento
Per capire che cos’è un portico e per distinguerlo da altri elementi edilizi apparentemente simili, come i pergolati, le verande e le logge, è opportuno fare riferimento alle “Definizioni uniformi nazionali”, che ne riportano la relativa descrizione.Un portico è definito come un “elemento edilizio coperto
Il caso sottoposto dal gentile lettore descrive una situazione abbastanza diffusa in cui l’impresa costruttrice/venditrice dell’immobile, in base a una propria strategia commerciale, chiede al promissario acquirente un “corrispettivo” per consentirgli di poter usufruire dell’agevolazione fiscale Sismabonus-acquisti.Più in particolare, a fronte di una riduzione del
La lettura in chiave tecnico giuridica del disposto normativo apre almeno tre scenari.Il primo, il più semplice, è quello in cui il preliminare sia stato firmato e registrato entro il 30 giugno. In tal caso non ci sono dubbi, tutto fila liscio.Il secondo è quello in cui la
Il contratto preliminare di compravendita assume ancora maggior rilievo nel caso delle detrazioni fiscali legate al cosiddetto “Sismabonus-acquisti”, ovvero all’agevolazione introdotta dall’art.16 co.1-septies del D.L. n.63/2013 per gli interventi di demolizione e ricostruzione che portano alla vendita di fabbricati situati nelle zone classificate a rischio
Il contratto preliminare di compravendita assume ancora maggior rilievo nel caso delle detrazioni fiscali legate al cosiddetto “Sismabonus-acquisti”, ovvero all’agevolazione introdotta dall’art.16 co.1-septies del D.L. n.63/2013 per gli interventi di demolizione e ricostruzione che portano alla vendita di fabbricati situati nelle zone classificate a rischio
