A proposito della possibilità di agevolare le spese sostenute per la realizzazione degli impianti (elettrico/idraulico, smaltimento acque reflue, sanitari, scale interne, ecc), non presenti nel rudere, la prassi risulta contraddittoria.A favore del “SI” occorre considerare che la stessa definizione di “manutenzione straordinaria” comprende gli interventi

A proposito del limite di spesa derivante da Sismabonus l’Agenzia delle Entrate ha spiegato che “secondo quanto specificato con circolare n. 7/E del 2018, pag. 230, esso va attribuito a ciascuna delle unità immobiliari componenti l’edificio, prima dell’intervento di ristrutturazione (cfr. circolare n. 121 dell’11

Non è difficile, con dei calcoli, dimostrare che un balcone, inteso come elemento aggettante rispetto alla facciata dell’edificio, è tutt’altro che un elemento “privo di funzione portante rispetto alla struttura del fabbricato”.Con il suo peso infatti è in grado di “controbilanciare” quello derivante dal solaio

Soprattutto le risposte, benché applicabili ai casi trattati in interpello, sono riuscite a fornire parecchi spunti per risolvere problemi di natura generale e, in altri casi, ad alimentare dubbi interpretativi. È il caso della risposta n. 375 del 13 luglio 2022 resa dall’Agenzia delle Entrate in riferimento

Per capire che cos’è un portico e per distinguerlo da altri elementi edilizi apparentemente simili, come i pergolati, le verande e le logge, è opportuno fare riferimento alle “Definizioni uniformi nazionali”, che ne riportano la relativa descrizione.Un portico è definito come un “elemento edilizio coperto

Il caso sottoposto dal gentile lettore descrive una situazione abbastanza diffusa in cui l’impresa costruttrice/venditrice dell’immobile, in base a una propria strategia commerciale, chiede al promissario acquirente un “corrispettivo” per consentirgli di poter usufruire dell’agevolazione fiscale Sismabonus-acquisti.Più in particolare, a fronte di una riduzione del

La lettura in chiave tecnico giuridica del disposto normativo apre almeno tre scenari.Il primo, il più semplice, è quello in cui il preliminare sia stato firmato e registrato entro il 30 giugno. In tal caso non ci sono dubbi, tutto fila liscio.Il secondo è quello in cui la

Il contratto preliminare di compravendita assume ancora maggior rilievo nel caso delle detrazioni fiscali legate al cosiddetto “Sismabonus-acquisti”, ovvero all’agevolazione introdotta dall’art.16 co.1-septies del D.L. n.63/2013 per gli interventi di demolizione e ricostruzione che portano alla vendita di fabbricati situati nelle zone classificate a rischio

Il contratto preliminare di compravendita assume ancora maggior rilievo nel caso delle detrazioni fiscali legate al cosiddetto “Sismabonus-acquisti”, ovvero all’agevolazione introdotta dall’art.16 co.1-septies del D.L. n.63/2013 per gli interventi di demolizione e ricostruzione che portano alla vendita di fabbricati situati nelle zone classificate a rischio

Quando si ha a che fare con il Superbonus bisogna ponderare bene le scelte progettuali e svolgere tutte le indagini sull’edificio per inquadrare le reali necessità, minimizzando il rischio di errori o dimenticanze.Ove ciò non sia possibile e quindi laddove risulti necessario introdurre opere non