Il Tribunale di Catania individua le prove necessarie per ottenere la restituzione delle somme versate e spiega perché il mancato avvio dei lavori non determina da solo il venir meno della delibera assembleare
Secondo il Tribunale di Busto Arsizio, quando cambiano capitolato, lavorazioni e corrispettivo l'intervento perde la natura di semplice prosecuzione e diventa un appalto autonomo, che impone la costituzione del fondo speciale previsto dall'art. 1135, n. 4, c.c. La sua mancanza travolge la delibera e il
Nei contesti residenziali collettivi, dove l’ingresso rappresenta il primo punto di relazione tra edificio, abitazione e spazio condiviso, la porta Thermo65 Hörmann offre una risposta efficace alle esigenze di protezione, efficienza energetica e qualità architettonica
Un recente studio del Consiglio Nazionale del Notariato approfondisce il rapporto tra art. 1117 c.c., beni condominiali e clausole di riserva, analizzando il ruolo del titolo nella costituzione del condominio, la disciplina delle parti comuni e le soluzioni operative per prevenire controversie tra costruttore e
La Cassazione chiarisce funzione, titolarità e natura dell’indennità prevista dall’art. 1127 c.c., confermando che il diritto spetta ai singoli condomini proprietari al momento della sopraelevazione
La Cassazione conferma che la lesione del decoro architettonico deve essere valutata considerando l’effettiva alterazione dell’armonia complessiva dell’edificio.
La Corte di Cassazione chiarisce quando è possibile installare un cancello su una parte comune: uso più intenso, pari uso e limiti dell’art. 1102 c.c.
Il DL 212/2023 protegge i SAL maturati entro il 31 dicembre 2023 solo in caso di mancata ultimazione dell’intervento. Se il SAL è irregolare o viziato, restano integri i poteri di recupero dell’Agenzia delle Entrate.
Una tettoia su area esclusiva può incidere sul diritto di veduta dei condomini sovrastanti e portare alla rimozione dell’opera, anche se formalmente “leggera”
Dalla tutela della proprietà privata ai rischi per amministratori e professionisti: cosa succede quando i lavori Superbonus falliscono, alla luce della sentenza del Tribunale di Teramo n. 1491/2025
