Come effettuare l’aggiornamento delle visure catastali quando un
diritto reale minore si estingue mortis causa?
Quali adempimenti sono a carico dell’erede, se si tratta di un nudo
proprietario? Dipende dai passaggi successivi, come spiega bene
Fisco Oggi in risposta a un contribuente, nudo
proprietario di un apppartamento di cui i genitori, adesso
deceduti, conservavano l’usufrutto.
Volture catastali: semplificazioni e novità
Spiega l’Agenzia delle Entrate che grazie a una significativa
semplificazione introdotta dal d.Lgs. n. 139/2024, dal 1°
gennaio 2025 l’Amministrazione provvede automaticamente
alla riunione dell’usufrutto alla nuda proprietà,
senza oneri per il contribuente.
Il nuovo quadro normativo: l’art. 8 del d.lgs. 139/2024
La novità è stata introdotta dall’articolo 8 del
d.Lgs. 18 settembre
2024, n. 139, nell’ambito della riforma del sistema
catastale attuata in attuazione della legge delega fiscale
n. 111/2023.
La disposizione ha modificato il procedimento di voltura
catastale nei casi di riunione di diritti reali
minori (come usufrutto, uso o abitazione) per effetto del
decesso del titolare.
A partire dal 1°
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