In base a quel che scrive, lei non può applicare ai lavori il bonus ristrutturazioni edilizie mentre può usare quello sulla riqualificazione energetica.
Il Bonus al 50% è limitato agli immobili residenziali. Ne possono fruire: il proprietario o il nudo proprietario; il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie); l’inquilino o il comodatario; i soci di cooperative divise e indivise; i soci delle società semplici e gli imprenditori individuali ma solo per gli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce (dunque, solo per immobili patrimonio).
Per l’Ecobonus non ci sono limitazioni di categoria ed il tetto di spesa applicato varia in base ai lavori. In base ad una recente sentenza di Cassazione, Ecobonus e Sismabonus spettano anche ai titolari di reddito d’impresa, a prescindere dalla destinazione d’uso dell’immobile.
Per i dettagli, una buona fonte è rappresentata dalle guide dell’Agenzia delle Entrate, che contengono anche molti esempi di lavori che rientrano nell’una o nell’altra agevolazione.
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