Dalla relazione di regolarità edilizia e catastale alla sanatoria ex art. 36-bis, passando per tolleranze costruttive e attestazione della data ante 1977: guida operativa completa con tutti i modelli per gestire verifiche, compravendite e regolarizzazioni edilizie
La relazione di regolarità edilizia e catastale non è un documento obbligatorio, ma consente di verificare lo stato legittimo dell’immobile prima della compravendita: guida tecnica e modello per una valutazione consapevole
Guida operativa alle tolleranze costruttive ed esecutive dopo il Salva Casa e modello editabile per la dichiarazione asseverata da allegare agli atti di compravendita, in linea con l’art. 34-bis del d.P.R. n. 380/2001
La verifica urbanistica dell’immobile è uno dei passaggi più importanti nella compravendita: senza una ricostruzione dello stato legittimo si rischiano abusi edilizi, ordini di demolizione e difficoltà negli interventi successivi.
Dal sistema delle sanatorie agli effetti della fiscalizzazione dell’abuso fino al caso del titolo edilizio annullato: quando il Testo Unico edilizia consente soluzioni diverse dalla demolizione.
Superbonus incompleto e compravendita: chi risponde dei crediti d’imposta e come proteggere l’acquirente.
Dalle metodologie di calcolo alla determinazione della classe energetica, fino agli effetti del Decreto Requisiti Minimi 2025: guida tecnica aggiornata per comprendere obblighi, responsabilità e impatto operativo dell’APE.
Il Decreto Salva Casa ha riacceso il dibattito sull’agibilità degli immobili, introducendo deroghe mirate ai requisiti igienico-sanitari senza modificare il procedimento generale. Un’analisi sistematica dell’art. 24 del d.P.R. 380/2001 per chiarire cosa attesta davvero l’agibilità, il rapporto con lo stato legittimo, gli abusi edilizi, la
Nel d.P.R. 380/2001 le tolleranze non sono una scorciatoia: il nuovo video di LavoriPubblici.it chiarisce quando uno scostamento è tollerato, quando diventa difformità edilizia e cosa cambia per lo stato legittimo
La Cassazione (sentenza n. 27531/2025) conferma che la nullità dell’atto è solo formale: basta la dichiarazione o l’attestazione di conformità, non serve la verifica della planimetria
