È possibile usufruire delle detrazioni fiscali
previste per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di
riqualificazione energetica degli edifici, di cui all’art. 16–bis
del TUIR anche nel caso di demolizione e ricostruzione di unità
collabente di cui si è acquisita la proprietà e i diritti
edificatori.
Bonus ristrutturazioni e interventi di demoricostruzione: nuova
risposta del Fisco
A specificarlo è l’Agenzia delle Entrate, con
la risposta
del 23 maggio 2024, n. 112, confermando il possesso
dei requisiti soggettivi in capo all’Istante, nuovo proprietario di
un fabbricato collabente e dell’adiacente
particella di terreno, sui quali il Comune aveva rilasciato
permesso di costruire qualificato come
“ristrutturazione edilizia di cui alla lettera d) del comma 1
dell’art. 3 del d.P.R. 380/2001” e consistente nella
demolizione, ricostruzione con aumento volumetrico e cambio di
destinazione d’uso ad abitazione. Il proprietario è diventato
titolare del permesso di costruire e nel contratto di
compravendita i venditori hanno prestato il loro consenso
espresso al successivo intervento di
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