Opere strutturali fuori dalla CILAS, assenza di verifiche sismiche e vizi costruttivi: il Tribunale distingue la responsabilità dell'appaltatore per i vizi dalla prova del nesso causale con la perdita dell'agevolazione
Il D.Lgs. n. 117/2026 riordina la disciplina di Bonus ristrutturazioni, Sismabonus ed Ecobonus: ecco dove confluiscono le norme, quali aliquote si applicano e cosa cambia per tecnici e contribuenti
Molti elaborati integrati durante i lavori agevolati, dal modello B del Sismabonus alle asseverazioni trasmesse via PEC, possono non risultare collegati alla CILAS quando si estrae il fascicolo dal Comune. Verificarlo oggi, prima che lo faccia un organo di controllo, evita di dover ricostruire anni
Il mancato perfezionamento del credito non dipende solo dal cantiere: la normativa impone ai professionisti la trasmissione dei modelli B, B1 e B2 ai fini del visto, un passaggio spesso trascurato che può generare responsabilità rilevanti
Una sentenza chiarisce che progettazione e direzione lavori non includono automaticamente gli adempimenti per il sismabonus: senza incarico espresso, il progettista non risponde del mancato beneficio fiscale
Partono le verifiche sui bonus edilizi legati alla demolizione e ricostruzione con vendita delle unità immobiliari: come si svolgono i controlli dell’Agenzia delle Entrate, quali atti può ricevere il contribuente e perché questo incentivo è uno dei più delicati dal punto di vista fiscale.
La Legge di Bilancio 2026 estende le percentuali 50% e 36% già in vigore nel 2025 e consolida il passaggio da un sistema fondato sull’intervento a un modello centrato su titolarità e abitazione principale, con Superbonus limitato al cratere sismico
Le Risposte n. 30 e 31/2026 dell’Agenzia delle Entrate ridefiniscono i confini della detrazione: centralità della spesa effettivamente pagata, limiti temporali allo sconto in fattura e principio di unitarietà dell’intervento.
In una nuova risposta, l’Agenzia delle Entrate chiarisce il regime applicabile agli atti stipulati nel 2025: preclusione delle opzioni alternative, aliquota al 50% per abitazione principale e impossibilità di frazionare fiscalmente un intervento unitario
Bonus casa, barriere architettoniche, ecobonus e sismabonus: come funzionano i limiti di spesa e il cumulo delle agevolazioni nel 2026
