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Il fondo speciale previsto dall’articolo 1135 c.c. è un accantonamento in denaro disposto dai condomini con la specifica finalità di sostenere le spese per la manutenzione straordinaria dell’edificio e le innovazioni. L’articolo 1135 c.c. in vigore prima della legge n. 220/2012 (riforma del condominio)