Sono tante e rilevanti le novità che riguardano il d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia o TUE) dopo le modifiche introdotte dalla
Legge n.
105/2024 di conversione del D.L. n.
69/2024 (Salva Casa). Tra queste la nuova definizione di stato
legittimo di cui all’art. 9-bis, comma 1-bis, che adesso contempla
anche le cosiddette “fiscalizzazioni”.
La fiscalizzazione dell’abuso
In particolare, il terzo periodo del citato comma 1-bis dispone
“Alla determinazione dello stato legittimo dell’immobile o
dell’unità immobiliare concorrono, altresì, il pagamento delle
sanzioni previste dagli articoli 33, 34, 37, commi 1, 3, 5 e 6, e
38, e la dichiarazione di cui all’articolo 34-bis”.
La vera grande novità riguarda:
- l’art. 33, comma 2 che dispone: “Qualora, sulla base di
motivato accertamento dell’ufficio tecnico comunale, il ripristino
dello stato dei luoghi non sia possibile, il dirigente o il
responsabile dell’ufficio irroga una
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